虹桥润璟售楼处电话-官方网站-百度百科-华润虹桥润璟-上海房天下 时间: 2024-12-15 14:36:37 |   作者: 冷拉方钢

  作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此。

  虹桥主城区三年以来，少见约1.2容积率土地供应，虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有。（数据来源于搜狐网）

  纯粹低密洋房，更懂生活真意：延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。

  融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。

  复刻隐奢体验，漫赏自然四季：同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。

  邂逅诗意生活，园藏惬意天地：自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

  精致烟火—焕新社区品质，跃升生活体验：华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活质量，举步就可以享受缤纷万象生活。

  如果你就在虹桥核心区上班，无需地铁，甚至能实现步行上下班。如果眼光再放长远一些，国展组团近百万方超高能级商办群正建设的如火如荼。

  商业方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

  教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；

  公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

  生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

  华润虹桥润璟华润虹桥润璟PHONE售楼处电话：华润虹桥润璟PHONE营销中心电话：华润虹桥润璟PHONE售楼处电话：☎项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询免责声明✅✅✅：本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；本文部分图片来自互联网，版权属于原本的作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。

  在中央及各地政策加持下，楼市“银十”成色十足，尤其是一线月以来，北京、上海两大一线城市的二手房成交量大面积上涨，引发市场关注。其中，北京10月份二手住房签约量已超过9月份全月水平，与去年同期相比增长约1.5倍；上海自国庆假期之后，二手房日均网签量也维持在800套左右的高位。中原地产首席分析师张大伟指出，虽然成交量短期明显上涨，但实际成交整体依然体现了“量升价稳”的态势，一些前期价格调整较多的区域也慢慢的出现成交价格轻微上行的现象。总的来看，从中央到地方，从北京到上海，各地的政策力度非常大，2014年一线城市楼市都有望出现一个“暖冬”。北京：10月至今成交量同比上涨约150%“‘9·30’新政发布后咨询买房的客户量明显增多了，从东直门商圈来看，10月上旬二手房带看量比去年同期增加了近七成，比新政发布前也增加了30%左右。而二手房交易最终成交的签单量则是去年同期的4倍。”北京我爱我家东直门商圈经理曲义超表示，新政之后，卖方对市场的预期变得更乐观；买方方面，原本因为首付、贷款还款压力观望的客户，开始主动联系经纪人咨询；另外，随着购房资质的放宽，更多的刚需客户开始考虑买房，而对于有改善需求的客户而言，他们也想趁着看房的人多起来，抓紧时机把房子卖出去进行置换，整体上市场更活跃了。从网签数据分析来看，10月份以来（10月1日-23日），北京市二手房屋网签量为10812套，与去年同期相比增长59.8%，与9月份同时段（9月1日-23日）相比增长22.9%；工作日日均网签量为773套，与9月份同时段相比增长44.2%。实际上，网签数据存在一定滞后性，从房地产经纪机构实时签约情况看，10月份二手住房市场热度也明显提升。北京链家数据显示，10月份（截至23日）二手住房签约量已超过9月份全月水平，与9月同期相比增长近一倍，与去年同期相比增长约1.5倍。与此同时，中原地产研究院统计显示，10月份至今，北京二手房成交量已超1.9万套，同比上涨超过150%。此外，从房源量、客源量等数据分析来看，北京链家研究院分析师冷会指出，当前买方数量大幅度的增加，卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示，10月份（截至23日）新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月份同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月会降低。此消彼长之下，新增房客源比例由1：9变为1：14，卖方话语权略有提升。随着供需态势的变化，成交均价已初步止跌回稳，预计未来价格仍将保持平稳运行。张大伟也认为，虽然成交量短期明显上涨，但实际成交整体依然体现了“量升价稳”的态势，前期市场以价换量明显，但最近几天部分区域特别是前期价格调整较多的区域，二手房慢慢的出现成交价格轻微上行的现象。随价格上行，市场的博弈也逐渐出现。“不论是北京还是其他热点一线年楼市都有望出现一个暖冬。在政策的影响下，成交量高位运行，而成交价格依然以稳定为主。”上海：国庆假期后日均网签量达约800套根据“网上房地产”的数据，10月23日，上海二手房网签量为936套，已经接近千套。回顾10月份（截至23日），据安居客统计，自国庆假期之后，上海二手房日均网签量（含各类用房）基本维持在800套左右，甚至月内有3天单日网签量破千套，市场回温明显。具体来看，10月13日、10月19日、10月20日，上海二手房网签量分别达到1334套、1159套、1164套，其中单日网签1334套的成绩也创下了自2023年9月以来单日签约的新高。截至10月23日，上海二手房网签量已达到16959套，本月有望突破2万套。对此，上海中原地产资深分析师卢文曦表示：“10月整月，上海二手房网签突破2万套应该是不成问题的。目前二手房交易活跃度攀升，这也说明政策的效果是立竿见影的。”58安居客研究院院长张波表示：“上海二手房成交量在节后提升的重要原因还是‘9·29’政策推进。一方面限购放松，尤其是非本市户籍，只要满足1年社保或个税，就能在外环外买房，对于潜在需求转化起到了直接作用；另一方面增值税免征年限‘5改2’，大幅度的降低了交易成本，这对于换房需求的拉动明显。”从价格来看，二手房房东心态也正在发生改变，二手房议价空间变小，但是二手房房价整体依然呈现出同比下降态势，市场依旧“以价换量”为主。据国家统计局数据，9月，上海二手房屋销售价格环比下降1.2%，同比下降7.6%。对于二手房价格的走势，卢文曦表示：“虽然议价空间在收窄，但是二手房房价还未回升。这次调控的目标也是‘止跌回稳’，止跌是第一步，成交量持续的稳定，价格先止跌才有机会上涨。从目前来看，房东跳价、惜售等仅仅是个别现象，并不是主流。”对于接下来上海二手房成交量的趋势，张波预计：“11月、12月年末阶段房企冲业绩压力大，市场上优惠释放预计会有所加强，二手房则可能呈现议价空间减少并导致成交涨幅收窄。”卢文曦预计：“由于政策会有持续发挥影响的一个过程，预计11月份的成交也会保持在相比来说较高的水平，很难再出现类似9月份的低谷，但是也难说未来成交量会在10月份的基础上连续几个月往上走，所以从目前来看成交会继续维持活跃的状态。”

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  机构密集调研并购重组概念股！龙头10天9板，近两个月接待量居前热门股名单来了

  中国工程院原副院长邬贺铨：只要成本下降，只需一万美元！马斯克预言未来人形机器人数量会超过全球人口数

  Dynabook推出搭载Meteor Lake CPU的Portégé 笔记本电脑 重量仅有989克

  联想Legion Go 2配置曝光：AMD锐龙Z2 Extreme APU+OLED面板加持

  阿迈奇海外推出 ACEMAGIC V1 迷你主机，搭英特尔 N150 处理器

  明基公布“EX271Q”27 英寸显示器：2K 180Hz、支持自动调节亮度

  《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律